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広島県の地価概要 2024年
1. 全体的な地価動向
広島県全体の公示地価は、前年度比1.37%の上昇を記録しており、全国47都道府県中10位に位置しています。
これは主に広島市を中心とした商業地の地価上昇が寄与していると考えられます。
これは主に広島市を中心とした商業地の地価上昇が寄与していると考えられます。
2. 都市部の地価
2. 都市部の地価
広島市中区は、県内で最も地価が高いエリアです。
2024年のデータでは、坪単価300.2万円、1平方メートルあたり約90.8万円となっており、これは全国的にも高水準です。
特に広島市の商業地域は、再開発の進展や観光地としての価値の向上が要因となり、上昇が顕著です。
上昇率が高い地域は、広島市中区や南区、西区などの都市部で、商業施設や再開発地域が集中していることがその理由です。
例えば、広島市南区の松原町では、**前年比9.44%**の上昇を記録しています。
広島市中区は、県内で最も地価が高いエリアです。
2024年のデータでは、坪単価300.2万円、1平方メートルあたり約90.8万円となっており、これは全国的にも高水準です。
特に広島市の商業地域は、再開発の進展や観光地としての価値の向上が要因となり、上昇が顕著です。
上昇率が高い地域は、広島市中区や南区、西区などの都市部で、商業施設や再開発地域が集中していることがその理由です。
例えば、広島市南区の松原町では、**前年比9.44%**の上昇を記録しています。
3. 郊外や中山間地域の地価
広島市外や中山間地域では、地価は都市部ほど高くなく、むしろ下落している地域もあります。
例えば、世羅町や江田島市などの地域では、地価の下落が見られ、特に江田島市では**4.54%**の下落を記録しています。
これらの地域では、住宅地としての需要が限られ、人口減少や過疎化が進んでいることが影響していると考えられます。
例えば、世羅町や江田島市などの地域では、地価の下落が見られ、特に江田島市では**4.54%**の下落を記録しています。
これらの地域では、住宅地としての需要が限られ、人口減少や過疎化が進んでいることが影響していると考えられます。
5. まとめ
広島県の地価は、都市部での商業地や住宅地での上昇が続いており、再開発や利便性の向上がその要因です。一方、郊外や中山間地域では下落が見られ、地域間での地価の格差が広がっています。
2024年 広島県 市区町村 地価ランキング
2024年の広島県内の市区町村別地価ランキングです。地価は1平方メートルあたりの価格を基準に、価格の高い順に並べています。
- 1位：広島市中区 - 908,000円/m² （+4.56%）
- 2位：広島市南区 - 360,000円/m² （+3.41%）
- 3位：広島市西区 - 197,000円/m² （+3.30%）
- 4位：安佐北区 - 96,500円/m² （+1.45%）
- 5位：廿日市市 - 88,500円/m² （+1.87%）
- 6位：安佐南区 - 84,000円/m² （+0.87%）
- 7位：佐伯区 - 67,500円/m² （+0.52%）
- 8位：福山市 - 65,000円/m² （+2.75%）
- 9位：呉市 - 39,000円/m² （-0.21%）
- 10位：東広島市 - 38,200円/m² （+2.06%）
- 11位：江田島市 - 37,000円/m² （-4.54%）
- 12位：尾道市 - 31,100円/m² （+1.23%）
- 13位：竹原市 - 30,100円/m² （+1.12%）
- 14位：府中市 - 28,000円/m² （+0.67%）
- 15位：安芸区 - 78,000円/m² （+0.89%）
- 16位：三原市 - 21,100円/m² （-0.45%）
- 17位：坂町 - 21,000円/m² （-1.23%）
- 18位：安芸高田市 - 21,000円/m² （-0.78%）
- 19位：熊野町 - 24,000円/m² （-0.98%）
- 20位：北広島町 - 20,000円/m² （-1.12%）
- 21位：大竹市 - 26,700円/m² （-0.32%）
- 22位：世羅町 - 17,000円/m² （-4.80%）
- 23位：庄原市 - 18,500円/m² （-0.78%）
